婚前父母贷款购房,如何分割?

婚前父母贷款购房,婚后换新房写夫妻名,属共同财产。依据《婚姻法》,婚姻存续期间购房,无特别约定即为共同财产。不及时处理可能导致财产分割不清,影响双方权益。
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婚前房婚后换,分割看情况。操作如下:一方要房,评估后给另一方补偿;双方都要,竞价高者得并补偿;都不要,法院拍卖后分配。
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常见处理方式为评估分配、竞价或拍卖。选择时应考虑双方意愿及实际情况,如一方想要房则评估分配,双方都想要则竞价,都不要则拍卖。
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